リースのメリット
1.リース会社が物件を代理 で購入します!
リースバックの利用で月々のリース料を払うだけでOK。銀行からの借入等の必要がなくなる。2.多額の資金調達が不要になります!
企業信用力低下により銀行からの借り入れが困難な場合、リース会社を通して設備の準備ができる。3.経費として計上できます!
月々のリース料は経費処理できるので、外部から見た際に企業会計が健全なように見せることができる。4.事務処理が楽になります!
車両などの固定資産にかかる車両などの固定資産にかかる 減価償却の手続きがなくなれば、事務処理の負担が減る。5.税金の負担が軽くなります!
リース物件に固定資産税(年1.4%)はかかりません!
(例) コピー機課税標準額100万円の固定資産税は
100万円×1.4%=14,000円⇒ 0円
100万円×1.4%=14,000円⇒ 0円
リースバックの4つのメリット
1.売却代金が一括してお客様のお手元に入ります!
売却代金は、お客様の一時資金として有効活用できます。2.現在使用中の車両・備品等がそのままリースにできます!
リースへの切り替え手続き中でも車両や備品はそのままご使用になれます。3.固定資産税を除却する事により固定資産税の支払いを軽減できます!
リースバックの対価として、売却代金が現金として資産に入るため、資産は減りません。4.銀行からの信用が大幅にアップします!
キャッシュフローが良くなり、銀行の融資判断で重視される自己資本比 率がアップします。セール・リースバックはご存知ですか?
セール・リースバックは、お客様が既に所有されている車両・機械・重機などを当社へ売却して頂き、
その物件をリースに変えて今まで通り使用可能にするリース方式のことです。
その物件をリースに変えて今まで通り使用可能にするリース方式のことです。
車両1,000万円5年リース(年1.8%) 月々18万×60か月=1,080万(総支払額)
【情報関連機器】
・電子計算機および端末・複写機・電子交換機・放送用設備・CAD/CAMシステム・ファクシミリ・通信システム
【産業用機器設備】
・半導体製造装置・NC工作機械・金属加工機械・印刷製本機械・産業用ロボット・産業用廃棄物処理設備
【土木用建設機械】
・クレーン・油圧ショベル・ブルドーザー・ボーリングマシン・ホイールローダー
【輸送用機器】
・船舶・コンテナ・フォークリフト・航空機・自動倉庫・貨物車
【商業設備】
・冷凍/冷蔵ショーケース・太陽光パネル・包装機・洗車機・厨房機器・POSシステム・店舗設備
【医療機器】
・MRI装置・CTスキャナ・超音波診断装置・放射線治療機器・医療用電子機器・内視鏡
【車両】
・普通車・トラック(2t~15t) ・バン・役員車(ベンツ等) ・架装付き車両
・電子計算機および端末・複写機・電子交換機・放送用設備・CAD/CAMシステム・ファクシミリ・通信システム
【産業用機器設備】
・半導体製造装置・NC工作機械・金属加工機械・印刷製本機械・産業用ロボット・産業用廃棄物処理設備
【土木用建設機械】
・クレーン・油圧ショベル・ブルドーザー・ボーリングマシン・ホイールローダー
【輸送用機器】
・船舶・コンテナ・フォークリフト・航空機・自動倉庫・貨物車
【商業設備】
・冷凍/冷蔵ショーケース・太陽光パネル・包装機・洗車機・厨房機器・POSシステム・店舗設備
【医療機器】
・MRI装置・CTスキャナ・超音波診断装置・放射線治療機器・医療用電子機器・内視鏡
【車両】
・普通車・トラック(2t~15t) ・バン・役員車(ベンツ等) ・架装付き車両
リースバックの仕組み
車両や備品の移動等は
せずに、今まで通り
お使い頂けます。
変更になるのは、
所有者の移動だけです。
実際の導入事例
事例1) 飲食店6店舗経営のお客様
3年前にホシザキ製厨房機器(減価償却が3年残っている)を全店舗で800 万円ほどで現金で契約。 全商品定価と現状の適正価格を調査し全部で1,000万でリース契約。 毎月の支払いは、18万5,000円となった。 18万5,000円60回払いで、総支払額は1,110万円。 現金1,000万円を代表者個人に入金し、代表者が会社からの借入金 の返済に充当し、会社の口座は1,000万円増えた。 代表者への貸し付けについて何度も銀行から指摘を受けていたた めその解消にもつながった。事例2) 250 床の病院経営のお客様
4年前に東芝メディカルのMRIを銀行借入で、2億5,000万円で融資5年で 購入。 毎月480万円程度の支払いで、残り1年となったところで、同じ商品を 再度5年リースで2億円で組み直した。それにより、毎月の支払いは380万 となった。 そして、銀行には残債を5,760万円支払い、手元には約1億4,000万円 が残った。 その返済した銀行から、10年の運転資金でプロパー融資で借入。(年 利1.3%) キャッシュが一気に2億4,000万円入り、自己資本比率が大幅にアップ し、それに伴いキャッシュフローも大幅に改善した。事例3) 4tトラック80台所有し、関東の短距離中心の運送会 社経営のお客様
銀行から10年の借入で、埼玉県の倉庫の屋上に太陽光パネルを設置。 太陽光パネルは一括償却が可能なため1年で減価償却し、固定資産とし ての帳簿価格は0円としていた。 その太陽光パネルを再度リースバックをして、1億円を7年で調達し、その 資金で新車4tトラック13台を7,800万円程度で購入。 3ヶ月後そのトラックを再度5年リースにて1億2,000万円調達。 毎月340万円の支払いで、手元資金は約1.4億円が残った。 そのお金を10社の銀行に1,000万円ずつ定期預金として預け入れた。 定期預金は銀行の信用を高めるものであり、定期預金を担保としほぼ無 金利で借入が可能となった。 利益が毎年5,000万円以上ある会社のため、340万円×12ヵ月=年 4,080万円の経費処理が可能となった。 税金が安くなり、キャッシュが増え、トラックも増え、一石三鳥の効果と なった。弊社が査定価格で買い取ります
審査が通らず、諦めてしまっていた車両や備品などはありませんか?
弊社では、全国各地の多数のリース会社様と取引しています。
お客様に合うリース会社探しのお手伝いも行っています。リース・レンタル・割賦購入の比較
項目 | リース | レンタル | 割賦 |
---|---|---|---|
対象物件 | ユーザー指定の物件 | レンタル会社の在庫内の物件 | ユーザー指定の物件 |
物件の所有者 | リース会社 | レンタル会社 | 代金完済時に買主へ移転 |
契約期間 | 比較的長期 | 比較的短期 | 自由設定(通常5年以内) |
料金 | 物件価格×リース料率 | 一定の料金設定 | リースと同等 |
中途解約 | 原則不可 | 原則可能 | 原則不可(繰上返済すれば 可) |
保守・修繕 | 義務ユーザー | レンタル会社 | 買主 |
契約期間終了後 | 返還または再リース | 返還 | 買主に所有権移転 |
リースにすると自動車税のご負担は“ 0円”に
現在(自社所有) | |
---|---|
自動車税 | 自己負担 | 自賠責保険 | 自己負担 | 重量税(車検時) | 自己負担 | 所有者(車検証) | 自社名義 |
今後(リース会社所有) |
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リース会社負担 |
リース会社負担 |
リース会社負担 |
リース会社名義 |
※リースバックをすることで、毎年5月末日までに払わなければならなかった
自動車税を払う必要はなくなる! ⇒ コストカットにつながる!
自動車税を払う必要はなくなる! ⇒ コストカットにつながる!
【自動車税一例】
・トヨタヴェルファイア約4.5万円
・スズキエブリイワゴン約1.08万円
・トヨタヴェルファイア約4.5万円
・スズキエブリイワゴン約1.08万円
・トヨタランドクルーザー約8.8万円
・三菱ミニキャブ・ミーブ約2.95万円
・トヨタハイエースワゴン約2.05万円
・三菱ミニキャブ・ミーブ約2.95万円
・トヨタハイエースワゴン約2.05万円
・ダイハツミラ約1.08万円
・日産キャラバン約4.5万円
・ホンダフィット約3.45万円
・日産キャラバン約4.5万円
・ホンダフィット約3.45万円